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智慧沙盘在模型的基础上加上灯光效果各模块的展示效果将加强。电子沙盘也可以加上投影设备解说时凸显板块相应的内容。通过LED与模型的结合或直幕与地幕投影进行组合联动展示相应内容。不管是模型与投影结合，还是纯影像内容构成的电子沙盘，视觉展示效果都更加新颖直观。
沙盘材料从常用的木质、纸等材料发展到现在更为广泛的超薄有机塑料，让材料表现色泽、肌理、质感等感触变化达到真实材料的外观。令人产生良好的视觉与心理效果，得到美的享受。随着人们审美要求的提高，以及科技材料的发展运用。沙盘制作也由传统的作手工操作，转向机械化的生产过程，出现了专门应对的模制作村料与激光雕等。
房地产沙盘模型就总体来看的话其实就是利用空间的角度来展现建筑物本身，是建筑物按实际比例缩小的样板，模型上的任何一个瑕疵都可能影响到后实物的建成。因此房地产沙盘模型一定要精雕细琢。
在现在这个科技发达的时代，建筑也变得复杂起来，所以用模型来进行设计创作能比较直观地看到建筑的全貌，从而对建筑整体的艺术造型和变化需求进行调整。
为了让房地产沙盘模型看起来生动形象，使用的材料都是精挑细选的，这些材料不但便于加工和拆卸，也能使模型的造型、色彩、质感更加符合建筑所规划的理想环境，让其他观看房地产沙盘模型的人也可以一目了然。